仓库仓储 仓储物流管理是电商商家的痛点 仓库出租合同的标的不是仓库，而是基出仓库上的服务。标的条款主是要对服务标的确定。一般仓储租赁合同服务都有制式化条款，比如入库时效，发货时效，商品安全，库存差异处理都有成文规定。除此之外，每家客户应当特有特殊服务要求。在合同特别约定处，要写清楚，免得后期出现争议没有处理依据。比如包装要求，各种商品不一样，很难用格式条款约定，需要能过特约明确。

其中的技巧你要对自己库存有清析的估算，然后才能根据每月的库存估量可以租用的面积、体积与货架多少。通常情况下流动商品库存为一个月的发货量。这样会得出每一家仓储公司的场地费用。第二是服务费价格。这个就更复杂了。有的仓储公司是按租用面积/体积按天核算，有的按进出库商品数量按件核算，或者按订单数量核算。根据租用面积/体积计算的比较好预估。仓库仓储 仓储物流管理是电商商家的痛点

这个一是市场早期的原因，还有一个是大环境下市场经济整体不够发达有关。而现在完全不一样了，每一个仓库出租业务不论大小，不论租期长短，都会有一份租赁合同。所以，仓库租赁合同的签属是商品托管重要的环节之一。仓库仓储 仓储物流管理是电商商家的痛点